Une évaluation réaliste et sur mesure pour optimiser votre prix de vente

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• Analyse du Marché Local :

 

Étude approfondie des dernières ventes, des tendances actuelles et de l’offre concurrente pour déterminer la juste valeur de votre bien.

 

• Évaluation Personnalisée :

Prise en compte des atouts spécifiques de votre propriété (emplacement, prestations, état général, potentiel…) pour définir un prix cohérent, compétitif et attractif.

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Les acheteurs sont attentifs à la cohérence entre le prix affiché et les caractéristiques du bien.Une estimation solide et argumentée renforce leur intérêt et la crédibilité de votre offre.

Un accompagnement sur mesure pour mener à bien votre projet immobilier

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• Accompagnement Personnalisé :

Présence à vos côtés à chaque étape de la vente : réponses à vos questions, conseils pratiques, et mise en relation avec des professionnels de confiance (diagnostiqueur, architecte, services d’urbanisme, etc.).

 

• Stratégie de Vente Ciblée :

Élaboration d’un plan d’action adapté à votre situation et à vos objectifs : vente rapide, acquisition future, optimisation de votre capital… Chaque stratégie est pensée pour valoriser votre bien et vendre dans les meilleurs conditions.
 

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Un vendeur bien accompagné et préparé inspire confiance aux acheteurs et favorise une transaction fluide et efficace.

Des vérifications rigoureuses pour éviter toute complication et sécuriser votre transaction.

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• Information :

Un accompagnement clair sur les documents à fournir : titre de propriété, diagnostics, autorisations… Chaque pièce est identifiée et expliquée pour garantir une parfaite transparence.

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• Conformité Légale

Contrôle de la validité et de la conformité de tous les documents requis, en accord avec la réglementation en vigueur. Un gage de sérieux qui rassure les acquéreurs et facilite la vente.
 

Les acheteurs sont de plus en plus attentifs aux aspects juridiques. Une documentation conforme renforce leur confiance et accélère la prise de décision.

Une présentation soignée pour maximiser l'attractivité de votre bien auprès des acheteurs.

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• Préparation et Présentation :

Conseils personnalisés sur les améliorations à apporter, telles que le home staging ou les petits travaux, pour valoriser votre bien et séduire les acheteurs.
 

• Photographies de Qualité Professionnelles et Visites virtuelles.

Réalisation de photos haute définition qui mettent en lumière les atouts de votre propriété, facilitant la projection des acquéreurs. Possibilité de réaliser une visite virtuelle, prise de vue par drone.
 

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Les acheteurs passent en moyenne 70 % de leur temps à regarder les photos ; une mise en valeur optimale favorise leur intérêt et accélère la vente.

Une diffusion large et ciblée pour maximiser la visibilité de votre bien

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• Annonces Ciblées :

Rédaction d’annonces attractives et diffusion sur les plateformes les plus pertinentes afin de toucher efficacement un large panel d’acheteurs potentiels.
 

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• Présence sur les Réseaux Sociaux :

Promotion ciblée sur les réseaux sociaux pour étendre la portée de votre annonce et capter une audience engagée et diverse.

 

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Les acheteurs modernes consultent régulièrement les réseaux sociaux et sont sensibles à des annonces bien conçues, claires et visuellement attractives.

Des visites ciblées avec des acheteurs sérieux et un suivi pertinent

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• Sélection des Acheteurs :

Organisation exclusive de visites avec des acheteurs qualifiés, garantissant un gain de temps et une meilleure efficacité pour conclure rapidement la vente.
 

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• Retour Constructif :

Après chaque visite, analyse des impressions et commentaires des visiteurs pour ajuster la stratégie commerciale si besoin.

 

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Les acheteurs sérieux privilégient des visites bien préparées et valorisantes, et apprécient que leur retour soit pris en compte.

Un accompagnement rigoureux pour protéger vos intérêts jusqu’à la signature

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• Négociation Efficace :

Défense de vos intérêts et conduite des négociations pour obtenir les meilleures conditions de vente possibles.
 

• Rédaction des Contrats :

Préparation complète des documents nécessaires pour la rédaction des contrats officiels, en collaboration avec le notaire.
 

Les acheteurs sont rassurés par des contrats clairs, précis et bien rédigés, facilitant ainsi la conclusion de la transaction.

Des honoraires clairs et définis dès le départ, pour une relation de confiance

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• Tarifs Clairs et Affichés :

Honoraires explicitement définis dès le début, en pourcentage par rapport au prix de vente affiché, afin que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.
 

• Engagement de Transparence :

Une collaboration basée sur la confiance mutuelle, avec des engagements écrits pour garantir une expérience de vente sereine et positive.
 

La transparence sur les honoraires rassure les acheteurs et favorise leur décision d’achat.